Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santo Antônio Do Descoberto/GO Ver leilões no bairro Vila Meu Lote Minha Casa
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 Quartos em Santo Antônio do Descoberto/GO , Vila Meu Lote Minha Casa , Santo Antônio Do Descoberto - GO

Ver mais imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto
Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Excelente casa com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro social, sala e cozinha. Localizada em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, com área total de 61,5 m² e terreno de 180 m². Ideal para quem busca conforto e espaço para a família. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 156.988,86
Economia: R$ 3.011,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que geralmente implica em valores abaixo do mercado. A propriedade, uma casa com 61,5 m² de área construída e 180 m² de terreno, localizada em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, oferece um bom potencial de valorização.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça Ideal para Compra: Dado que o lance inicial da 1ª praça é de R$160.000,00 e o valor de avaliação é o mesmo, e a 2ª praça tem um lance inicial ligeiramente menor (R$156.988,86), seria prudente aguardar a 2ª praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso. A diferença de valor entre as praças é pequena, mas pode representar uma economia.
  • Análise de Mercado e Potencial de Valorização: É crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto/GO. A área do terreno (180 m²) é um bom diferencial, permitindo futuras expansões ou reformas que agreguem valor. A descrição menciona 2 quartos, o que é um bom ponto de partida para famílias pequenas ou casais.
  • Custos Adicionais e Reforma: É fundamental orçar os custos de eventual reforma, impostos (IPTU, conforme descrito), taxas de cartório e a comissão do leiloeiro (5%). A descrição do IPTU (001.01038.0AR6B.00018.000000) e da matrícula (23029 OFÍCIO: 1) deve ser verificada para entender quaisquer pendências.
  • Estratégia de Lance: Com base na pesquisa de mercado e nos custos estimados, defina um valor máximo de lance que garanta uma margem de lucro após a aquisição e possíveis benfeitorias. Se o lance inicial da 2ª praça for R$156.988,86, um lance agressivo, mas dentro do seu limite, poderia ser em torno de R$170.000,00 a R$180.000,00, dependendo do potencial de revenda ou locação.
  • Documentação e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 156.988,86. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Meu Lote Minha Casa em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Vila Meu Lote Minha Casa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita