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Casa com 2 Quartos em Santo Antônio do Descoberto/GO , Parque Estrela Dalva Xii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.01m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Este imóvel em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO oferece uma excelente área de terreno de 225m² com 62,01m² de área construída, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, atende às necessidades de famílias que buscam um lar.
A localização privilegiada na Rua Professor Armando Leca, S/N- Lote 05-B, Quadra 13, no Parque Estrela Dalva XII, em uma cidade em desenvolvimento, representa um grande atrativo para investidores. A proximidade com áreas de comércio e serviços, juntamente com o valor de avaliação competitivo, torna este imóvel uma escolha inteligente para quem deseja investir no mercado imobiliário goiano.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 126.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 110.573,93
Economia: R$ 15.426,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com lance inicial de R$126.000,00 e valor de avaliação também de R$126.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A área do terreno de 225m² e a área construída de 62,01m², com 2 quartos, é um bom ponto de partida.

Análise de Valor e Praça:

  • Lance Inicial (1ª Praça): R$126.000,00 em 20/10/2025. Este valor, sendo igual à avaliação, sugere que pode não haver muita margem para negociação inicial.
  • Lance Inicial (2ª Praça): R$110.573,93 em 27/10/2025. A segunda praça oferece um desconto considerável em relação à primeira e à avaliação, tornando-se um ponto mais atrativo para lances. Recomendo aguardar esta praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento e Pesquisa: Acompanhe o leilão e a movimentação de lances na segunda praça. Pesquise imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto/GO para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou locação.
  2. Estratégia de Lance: Na segunda praça, com o lance inicial de R$110.573,93, defina um teto de investimento que considere os custos de reforma (se necessário), impostos e taxas, além da margem de lucro desejada. Considere ofertar um lance ligeiramente acima do lance inicial da segunda praça, mas dentro do seu limite, para aumentar as chances de arrematação.
  3. Potencial de Valorização: Santo Antônio do Descoberto é uma cidade com potencial de crescimento. Após a aquisição, avalie a necessidade de pequenas reformas ou melhorias para aumentar o valor de mercado do imóvel. A área do terreno permite futuras expansões, caso seja do interesse.
  4. Análise de Custos: Calcule todos os custos envolvidos: comissão do leiloeiro (5%), impostos (IT...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.000,00 e da 2ª praça é de R$ 110.573,93. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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