Casa com 2 quartos em Santo Antônio do Descoberto/GO , Parque Estrela Dalva Xii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em uma região com potencial de crescimento. A cidade de leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, GO, tem se destacado por seu desenvolvimento e pela busca por novas moradias, o que pode indicar uma valorização futura do imóvel.

Análise Estratégica:

• Praça de Leilão: Considerando que o lance mínimo para o 2º leilão (R$ 161.295,11) é inferior à avaliação (R$ 160.000,00), seria prudente aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais próximo da avaliação, caso não haja lances significativos na primeira praça. No entanto, o lance mínimo da primeira praça (R$ 171.816,35) já está acima da avaliação, o que sugere que o imóvel pode ter um valor de mercado superior ao da avaliação oficial.
• Condições de Pagamento: A possibilidade de pagamento à vista, com FGTS ou financiamento SBPE é um grande atrativo. Para um investidor, o pagamento à vista pode garantir um desconto maior, dependendo da negociação. Caso opte por financiamento, é crucial realizar uma simulação prévia na Caixa Econômica Federal para entender as condições e o valor máximo de crédito disponível, além de verificar se o imóvel se enquadra nas exigências do SBPE.
• Potencial de Valorização: A área construída de 65,57m² em um terreno de 150m² oferece um bom espaço para futuras reformas ou ampliações, o que pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. A localização no Bairro Parque Estrela Dalva Xii, em Santo Antônio do Descoberto, deve ser pesquisada quanto à infraestrutura local, acesso a comércios, serviços e transporte público, fatores que influenciam diretamente na atratividade e valorização do imóvel.
• Plano de Ação:

Etapa	Ação	Observações
Pré-Leilão	Pesquisar o... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO IPL 7.0 Extrajudicial Leilão Judicial Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Santo Antônio do Descoberto 1ª Praça: R$ 106.667 Leilão: 07/04/2025 Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Santo Ant... IPL 5.2 Extrajudicial Arg Leilões Casa com 2 quartos em Santo Antônio do Descoberto/GO 1ª Praça: R$ 173.000 2ª Praça: R$ 120.976 Leilão: 27/01/2026 Casa com 2 quartos em Santo Antônio do D... IPL 7.3 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 69,9m² construída 1ª Praça: R$ 58.781 Leilão: 31/03/2025 Casa com 2 quartos, varanda, área de ser... IPL 5.0 Extrajudicial Gestor de Leilões Casa com 2 quartos, varanda, área construída 56,7 m², 1 vaga 1ª Praça: R$ 139.000 2ª Praça: R$ 103.198 Leilão: 04/07/2025 Casa com 2 quartos, varanda, área constr... IPL 7.2 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 69m² construída, desocupada 1ª Praça: R$ 42.017 Leilão: 31/03/2025 Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 69m² con... IPL 7.2 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área construída 64,37m² 1ª Praça: R$ 43.100 Leilão: 31/03/2025 Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga,... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto? O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.816,35 e da 2ª praça é de R$ 161.295,11. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto? Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto? Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Santo Antônio Do Descoberto? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. Solicitar Remoção PLANO PREMIUM Acesso Total ao Leilão Ninja A plataforma mais completa para investir em leilões +75.000 Imóveis Disponíveis +1.500 Investidores Ativos 98% Satisfação 🎯 Tudo que você precisa para investir: Análise ilimitada de +900 leiloeiros Imóveis com até 70% de desconto Índice de Potencial de Lucro (IPL) Análise de riscos detalhada Valor de mercado em +20 portais Calculadora de financiamento Documentação completa do processo Seleções Premium (Airbnb, Praias) MAIS POPULAR Plano Anual R$ 1.164 R$ 797 /ano Economize R$ 367 por ano! Assinar Anual - 32% OFF Apenas R$ 66,41/mês Plano Mensal R$ 97 /mês Começar Agora Cancele quando quiser Garantia de 7 dias Não gostou? Devolvemos 100% do valor, sem perguntas. Quer saber mais sobre todas as funcionalidades? Ver página completa com todos os detalhes Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas? Crie sua conta gratuita e acesse analises completas Criar Conta Gratuita