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Casa com 2 quartos, varanda, área construída 56,7 m², 1 vaga , Parque Estrela Dalva Xiv , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.7m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, varanda, área construída de 56,7 m² em terreno de 360 m². Possui sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas que buscam conforto e espaço externo para lazer ou ampliação. O imóvel está localizado em bairro residencial, oferecendo tranquilidade e segurança.

O IPTU está identificado, e a matrícula está registrada no Ofício 1, garantindo a regularidade documental. A área construída é compacta, facilitando manutenção e limpeza, enquanto o terreno amplo permite projetos de jardinagem ou construção adicional.

Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja investir em moradia própria ou aluguel, com potencial de valorização devido à localização e características do terreno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 10:00
Valor: R$ 139.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 10:00
Valor: R$ 103.198,36
Economia: R$ 35.801,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 139.000,00 e o lance inicial igual a este valor, o investidor deve planejar a participação no primeiro leilão, marcado para 04/07/2025 às 10:00, para tentar adquirir o imóvel pelo valor base. Caso não seja arrematado, o segundo leilão ocorre em 11/07/2025 com lance mínimo reduzido para R$ 103.198,36, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.

O imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro, varanda e 1 vaga de garagem, com terreno de 360 m², o que oferece espaço para melhorias e valorização futura. A localização em Santo Antonio do Descoberto/GO é estratégica para quem busca imóveis residenciais em regiões com potencial de crescimento.

Recomenda-se:

  • Participar ativamente do primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação;
  • Se não arrematado, aguardar o segundo leilão para tentar um lance mais vantajoso;
  • Após aquisição, avaliar reformas para modernização e valorização do imóvel;
  • Considerar a possibilidade de aluguel residencial para gerar renda passiva;
  • Verificar a documentação e regularidade do imóvel, especialmente a matrícula 4302 do Ofício 1;
  • Planejar o pagamento da comissão no ato do leilão conforme instruções do edital.

Este planejamento permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão e características do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 139.000,00 e da 2ª praça é de R$ 103.198,36. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xiv em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xiv possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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