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Casa com 2 quartos em Santo Antônio do Descoberto/GO , Centro , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.57m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha e demais dependências em um terreno de 150m². Com área construída de 65,57m², é ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizada em uma região em desenvolvimento, com fácil acesso e infraestrutura.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 67.641,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, com lance inicial de R$67.641,51 e avaliação de R$118.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando o desconto de 42% oferecido.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado o desconto significativo e a natureza do leilão (Licitação Aberta Caixa), a primeira praça (encerramento em 02/10/2025) é o momento ideal para ofertar. O lance inicial já está abaixo da avaliação, o que sugere uma boa margem para negociação e lucro.
  • Estratégia de Lance: Recomenda-se preparar um lance máximo um pouco acima do lance inicial, mas ainda significativamente abaixo do valor de avaliação. Por exemplo, um lance entre R$70.000,00 e R$80.000,00 pode ser competitivo. É crucial monitorar outros lances, se houver, e estar preparado para ajustar a oferta dentro do seu limite financeiro.
  • Pós-Aquisição: Após a aquisição, avalie o estado de conservação do imóvel. Se necessitar de reformas, estime os custos e inclua-os no cálculo final do investimento. A área do terreno de 150m² pode permitir futuras expansões ou melhorias.
  • Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto/GO para confirmar o potencial de revenda ou locação. A proximidade com Brasília pode ser um fator positivo para a demanda.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise Documental: Antes de qualquer lance, revise detalhadamente o edital, a matrícula do imóvel e quaisquer outros documentos disponíveis para identificar pendências ou restrições.
  2. Orçamento: Defina seu orçamento máximo, incluindo o valor do lance, comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI) e custos de reforma, se aplicáveis.
  3. Lance Estratégico: No dia do leilão, posicione-se com um lance competitivo, mas que garanta sua...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.641,51. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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