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Casa com 2 quartos em Santo Antônio do Descoberto/GO , Parque Estrela Dalva Xvii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Esta casa em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, GO, oferece um excelente potencial de valorização.
Com 2 quartos e 221,4m² de terreno, é ideal para famílias ou para quem busca um imóvel com espaço.
A localização no Parque Estrela Dalva XVI, em uma quadra com número SN e lote 46, oferece tranquilidade e acesso a comodidades locais.
Aproveite os lances abertos e considere a estratégia de aguardar o segundo leilão para um possível lance com desconto, dependendo da sua análise de risco e capital disponível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 129.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 153.652,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário, especialmente em regiões com potencial de crescimento como leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, GO.

Análise Estratégica:

  • Praça de Compra: O imóvel está em leilão com duas praças. A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 129.000,00, que corresponde ao valor de avaliação. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 153.652,30, pode apresentar uma oportunidade de aquisição com potencial de deságio em relação ao valor de mercado, caso não haja lances na primeira praça ou se o objetivo for maximizar o retorno. A decisão de aguardar a segunda praça deve ser ponderada com o risco de o imóvel ser arrematado na primeira.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno de 221,4m² permite futuras expansões ou reformas que podem aumentar significativamente o valor do imóvel. A área construída de 49,87m² com 2 quartos e 1 banheiro é adequada para locação ou revenda rápida.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de IPTU (R$ 0.00 estimado mensalmente) e condomínio (R$ 0.00 estimado mensalmente), além de possíveis custos com reformas e documentação. A matrícula 17677 e o ofício 1 devem ser consultados para verificar quaisquer ônus ou pendências.
  • Estratégia de Investimento: Para um investidor, a estratégia pode envolver a aquisição na primeira praça, se o valor estiver alinhado com o mercado local, ou aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso. Após a aquisição, uma reforma estratégica focada em otimizar os espaços e modernizar os acabamentos pode ser realizada para aumentar o valor de mercado e o potencial de locação ou revenda. A análise do mercado imobiliário local em Santo Antônio do Descoberto é fundamental para definir o preço de venda ou aluguel pós-reforma.

Plano de Ação Sugerido:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.000,00 e da 2ª praça é de R$ 153.652,30. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xvii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xvii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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