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Casa em Santo Antônio do Descoberto com 55,47m² de área privativa , Conjunto Habitacional Conceição Gomes Rabelo , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

225m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 225m² com 55,47m² de área privativa construída, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
A localização em Santo Antônio do Descoberto/GO é estratégica, com acesso a infraestrutura e serviços.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial atrativo e potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 116.397,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o lote 115, um imóvel residencial em SANTO ANTONIO DO DESCOBERTO/GO, com área total de 225m² e área construída de 55,47m², com 1 vaga de garagem, e lance inicial de R$ 116.397,89, a recomendação seria aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso, considerando que a avaliação é de R$ 52.827,22. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere uma possível margem para negociação ou um valor de mercado superior ao da avaliação inicial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar o andamento da primeira praça. Se não houver lances, a segunda praça se torna a oportunidade principal.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO para entender o valor de mercado real e definir um teto para o lance.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, definir um lance máximo com base na análise de mercado e na capacidade financeira, considerando a possibilidade de valorização futura do imóvel. É importante não se exceder no lance, mesmo com o desconto potencial da segunda praça.
  • Potencial de Reforma e Valorização: Avaliar o estado de conservação do imóvel e o custo estimado para eventuais reformas. Se o imóvel necessitar de reparos, o valor do lance deve ser ajustado para incluir esses custos, visando um retorno sobre o investimento.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula do imóvel e o edital para identificar quaisquer pendências ou custos adicionais de regularização. A matrícula disponível indica que o processo está em andamento, mas é crucial confirmar a ausência de ônus.

Este imóvel apresenta um bom potencial para quem busca um investimento com valorização a médio/longo prazo, especialmente se adquirido em uma das praças com desconto.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 116.397,89. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Conceição Gomes Rabelo em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Conjunto Habitacional Conceição Gomes Rabelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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