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Casa com 2 quartos em Santo Antônio do Descoberto/GO , Parque Estrela Dalva Xvii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.98m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO! Esta casa oferece 69,98m² de área construída em um terreno de 153m², com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização na região. A localização no bairro Parque Estrela Dalva XVII proporciona acesso a comodidades locais.

Apesar do leilão já ter sido finalizado, a análise detalhada das condições de pagamento e a possibilidade de financiamento via SBPE indicam um bom cenário para aquisição. Verifique as condições específicas no site da Caixa para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 163.271,45
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 171.436,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, com 2 quartos e 69,98m² de área construída em um terreno de 153m², apresenta um lance mínimo inicial de R$ 163.271,45 e uma avaliação de R$ 136.000,00. Considerando que o leilão já foi finalizado, a estratégia ideal seria aguardar uma nova oportunidade de aquisição, possivelmente em um leilão futuro ou através de negociação direta, caso o imóvel retorne ao mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Contínuo: Acompanhar o site da Caixa e da leiloeira (Deonizi Leilões) para novas oportunidades de leilões na região de Santo Antônio do Descoberto ou imóveis com características semelhantes.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Parque Estrela Dalva Xvii para ter uma base sólida de negociação. O valor de avaliação atual (R$ 136.000,00) pode ser um ponto de partida, mas é crucial verificar os preços praticados no mercado imobiliário local.
  • Condições de Pagamento: Caso o imóvel volte a ser ofertado, verificar as condições de pagamento. O edital menciona a possibilidade de pagamento à vista, com FGTS ou financiamento SBPE. É fundamental simular o financiamento antecipadamente junto à Caixa Econômica Federal para entender a capacidade de crédito e os custos envolvidos (juros, taxas, impostos).
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de reforma, desocupação (se aplicável), impostos (ITBI), taxas de cartório e a comissão do leiloeiro (5%). Estes custos podem impactar significativamente o investimento total.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo, considerando o desenvolvimento da região de Santo Antônio do Descoberto e a demanda por imóveis com essas características.

Apesar de o leilão ter sido finalizado, a análise prévia das informações disponíveis permite traçar um...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 163.271,45 e da 2ª praça é de R$ 171.436,49. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xvii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xvii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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