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Casa com 2 quartos em Santo Antonio do Descoberto/GO , Centro , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

180m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única!
Descubra esta casa em Santo Antonio do Descoberto/GO, com 2 quartos e 64,35 m² de área privativa em um terreno de 180 m². Ideal para quem busca tranquilidade e espaço para a família. A localização privilegiada oferece acesso a serviços essenciais e um ambiente agradável.
Não perca a chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 48.215,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Santo Antonio do Descoberto/GO, com 2 quartos e 180m² de terreno, apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 83.000,00 e o valor inicial de R$ 48.215,58. A área construída de 64,35 m² sugere uma estrutura que pode ser modernizada para aumentar seu valor de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar imóveis similares na região de Santo Antonio do Descoberto/GO para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda após reformas.
  • Visita Técnica: Realizar uma visita detalhada ao imóvel para avaliar o estado de conservação, identificar necessidades de reforma e estimar custos.
  • Estratégia de Reforma: Planejar reformas focadas em otimizar os espaços, modernizar acabamentos e, se possível, adicionar um banheiro ou ampliar a área de lazer, visando um retorno sobre o investimento.
  • Análise de Custos e Benefícios: Calcular o custo total do imóvel (arrematação + impostos + reformas) e compará-lo com o valor de mercado estimado para garantir a rentabilidade.
  • Praça de Venda: Como o leilão é único e online, o foco deve ser na preparação para o lance. Se o objetivo for revenda, considerar o momento ideal de mercado para colocar o imóvel à venda.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel e a situação do IPTU (que consta como sem débitos) e condomínio (a ser confirmado).

Considerações Adicionais:

A ausência de débitos de IPTU é um ponto positivo. A incerteza sobre o condomínio deve ser resolvida antes da finalização da compra. A localização em Jardim Ana Beatriz I, com acesso à Rua 12, é um fator a ser explorado em termos de infraestrutura local e potencial de desenvolvimento da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 48.215,58. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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