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Casa com 2 quartos em São Gonçalo do Amarante/RN , Olho D'Água , Sao Goncalo Do Amarante - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em São Gonçalo do Amarante/RN!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 49,87 m², com um terreno de 51,62 m². Localizada no Condomínio Cidade Jardim II, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um excelente custo-benefício.
Aproveite as condições especiais deste leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 108.848,93
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 108.848,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em São Gonçalo do Amarante/RN - Lote 120263

Este imóvel, classificado como Casa, apresenta uma área construída de 49,87 m² e terreno de 51,62 m², com 2 quartos e 1 vaga de garagem. O valor de lance inicial é de R$ 108.848,93, com um lance mínimo de R$ 121.000,00. A primeira praça (Leilão) ocorre em 19/01/2026 às 10:00, e a segunda praça (Leilão) em 23/01/2026 às 10:00. O leilão é extrajudicial Online, aberto para lances.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Praças: Dado que o leilão está aberto para lances, a estratégia inicial seria monitorar os lances na primeira praça. Se o lance mínimo de R$ 121.000,00 não for atingido, o imóvel pode se tornar mais atrativo na segunda praça, onde o lance inicial é o mesmo, mas a concorrência pode diminuir.
  • Avaliação de Mercado: É crucial realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de São Gonçalo do Amarante/RN, especificamente no bairro Olho D'água e no Condomínio Cidade Jardim II. Comparar o valor de lance mínimo com imóveis similares vendidos recentemente na área ajudará a determinar o potencial de valorização e o preço de revenda ideal.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e manutenção, além do próprio lance. O IPTU informado é 2000208601006000055, e a matrícula é 47805.
  • Potencial de Valorização: A localização em um condomínio fechado como o Cidade Jardim II pode ser um ponto positivo para atrair compradores que buscam segurança e infraestrutura. A área construída, embora modesta, pode ser otimizada com pequenas reformas para aumentar o valor percebido.
  • Plano de Ação:
    1. Monitorar os lances na primeira praça.
    2. Se não houver lances suficientes, preparar-se para a segunda praça, definindo um teto de investiment...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.848,93 e da 2ª praça é de R$ 108.848,93. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Olho D'Água em Sao Goncalo Do Amarante/RN. A região de Olho D'Água possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante. Confira outros imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Goncalo Do Amarante tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Goncalo Do Amarante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Goncalo Do Amarante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Goncalo Do Amarante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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