Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São José Dos Pinhais/PR Ver leilões no bairro Ipe
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos em São José dos Pinhais/PR , Ipe , São José Dos Pinhais - PR

Ver mais imóveis de leilão em São José Dos Pinhais
Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em São José Dos Pinhais!
Esta casa oferece 54,41m² de área construída em um terreno de 132,20m², com 2 quartos, sala, copa/cozinha e BWC. Localizada em uma área residencial tranquila, com fácil acesso e a conveniência de estar próxima a comércios e serviços. Ideal para quem busca um lar para a família ou um investimento com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão judicial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 15:00
Valor: R$ 209.505,19
2ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 15:01
Valor: R$ 125.703,12
Economia: R$ 83.802,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A casa, com 54,41m² construídos em um terreno de 132,20m², possui 2 quartos, sala, copa/cozinha e banheiro, sendo ideal para locação residencial ou para uma família que busca um lar acessível.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

O leilão conta com duas praças:

  • 1ª Praça: Início em 30/01/2026 às 15:00 e encerramento em 03/02/2026 às 15:00, com lance mínimo de R$ 209.505,19. O valor de avaliação é de R$ 209.087,02. Dado que o lance mínimo da primeira praça é ligeiramente superior à avaliação, e considerando que o imóvel está em leilão judicial (onde financiamento e FGTS não são aceitos), a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para obter um desconto significativo.

  • 2ª Praça: Início em 03/02/2026 às 15:01 e encerramento em 23/02/2026 às 15:00, com lance mínimo de R$ 125.703,12. Este valor representa um desconto de 40% em relação ao lance da primeira praça, tornando-o muito mais atrativo.

Plano de Ação Recomendado:

  1. Monitoramento: Acompanhe o leilão durante a primeira praça, mas evite lances, a menos que haja uma oportunidade excepcional e muito abaixo do valor de mercado.
  2. Foco na 2ª Praça: Concentre seus esforços e capital para a segunda praça. O lance mínimo de R$ 125.703,12 é um ponto de partida excelente.
  3. Pesquisa de Mercado: Antes da segunda praça, realize uma pesquisa detalhada de imóveis similares na região de apartamentos leilão em São José Dos Pinhais (bairro Jardim Ipê e arredores) para entender o valor de mercado atual para venda e locação. Isso ajudará a definir um teto máximo para o seu lance.
  4. Cálculo de Custos: Considere todos os custos envolvidos: lance, comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), custos de registro, possíveis...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São José Dos Pinhais/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Dos Pinhais/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Pinhais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Pinhais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Pinhais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 209.505,19 e da 2ª praça é de R$ 125.703,12. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Pinhais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Pinhais no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Pinhais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ipe em São José Dos Pinhais/PR. A região de Ipe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Pinhais. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Pinhais.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Pinhais/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Dos Pinhais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Dos Pinhais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Pinhais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Dos Pinhais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Pinhais tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Dos Pinhais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Pinhais depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Pinhais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Pinhais/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Pinhais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Pinhais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Dos Pinhais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Pinhais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita