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Casa com 2 quartos em Sumé - PB , Sumé , Sume - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em Sumé, PB! Esta casa oferece 2 quartos, 1 banheiro e uma área construída de 63,5 m², com um terreno de 86,75 m². Localizada em uma área com potencial de valorização, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com serviços essenciais e a possibilidade de financiamento habitacional tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 101.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 112.136,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Sumé, PB, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A avaliação inicial de R$ 101.000,00 e o lance inicial na primeira praça também em R$ 101.000,00 indicam um ponto de partida acessível.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Sumé. Verificar o valor de imóveis similares na região, a demanda por aluguel e venda, e o potencial de desenvolvimento urbano.
  • Praça Ideal para Lance: A primeira praça, com lance inicial de R$ 101.000,00, é o momento ideal para tentar a aquisição, pois o valor é mais baixo. Caso não haja sucesso, a segunda praça, com um valor ligeiramente superior (R$ 112.136,20), ainda pode representar um bom negócio, dependendo da concorrência.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos com impostos (IPTU, que está zerado, mas verificar taxas), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção. A descrição menciona que débitos condominiais e tributos são de responsabilidade do adquirente, o que reforça a necessidade de uma análise prévia.
  • Financiamento e FGTS: A possibilidade de utilizar financiamento habitacional (SBPE) e FGTS é um ponto positivo que pode atrair outros compradores. Se o objetivo for revenda, a facilidade de financiamento para o futuro comprador pode agilizar o processo.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento da cidade e do bairro onde o imóvel está localizado. Se houver planos de infraestrutura ou novos empreendimentos na região, o potencial de valorização aumenta.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita para avaliar o estado de conservação e identificar necessidades de refor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sume/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Sume, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sume oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sume.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.000,00 e da 2ª praça é de R$ 112.136,20. Para arrematar imóveis em leilão em Sume, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sume no edital oficial. Imóveis de leilão em Sume geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sumé em Sume/PB. A região de Sumé possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sume. Confira outros imóveis em leilão em Sume.
Para participar de leilões de imóveis em Sume/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sume constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sume.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sume, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sume, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sume tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sume.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sume depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sume permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sume/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sume para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sume incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sume oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sume. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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