Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Teresina/PI Ver leilões no bairro Pedra Miuda
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 Quartos em Teresina-PI , Pedra Miuda , Teresina - PI

Ver mais imóveis de leilão em Teresina
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.2m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Teresina-PI!
Esta casa oferece 2 quartos, sala e cozinha, ideal para quem busca um lar em uma localização promissora.
Com área total de 60,20m² e terreno de 250m², há espaço para expansão e lazer.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 190.232,00 e um excelente valor mínimo de venda na segunda praça.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 112.104,32
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 114.139,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar a economia, visto que o valor mínimo de venda cai para R$ 114.139,20, representando um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 190.232,00.

Com um terreno de 250m² e área construída de 60,20m², o imóvel oferece um bom potencial para reformas e ampliações. A localização em leilao com descontos em Teresina-PI, no bairro Bela Vista, pode ser um diferencial dependendo do desenvolvimento da região.

Plano de Ação:

  • Fase 1: Análise de Mercado Local
    Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Bela Vista, Teresina-PI, para entender o potencial de revenda ou aluguel após a aquisição.
  • Fase 2: Orçamento de Reforma
    Obter orçamentos detalhados para as reformas necessárias, considerando a estrutura existente e possíveis ampliações. O objetivo é manter os custos de reforma alinhados com o valor de aquisição na segunda praça.
  • Fase 3: Financiamento (se aplicável)
    Embora o imóvel mencione "Recursos próprios" e "Permite utilização de FGTS", é importante verificar se há opções de financiamento bancário disponíveis para complementar o investimento, caso necessário. A Caixa Econômica Federal pode oferecer linhas de crédito específicas.
  • Fase 4: Aquisição
    Participar do segundo leilão com um lance estratégico, baseado na análise de mercado e nos custos de reforma estimados, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível.
  • Fase 5: Execução da Reforma e Valorização
    Após a aquisição, realizar as reformas planejadas para valorizar o imóvel. O foco deve ser em otimizar os espaços e melhorar a estética, tornando-o mais atrativo para venda ou locação.
  • Fase 6: Estratégia de Saída
    Definir se o objetivo é a revenda com lucro ou a locação para geração de renda passiva, ajustando o preço de venda ou o valor do aluguel...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Teresina/PI

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.104,32 e da 2ª praça é de R$ 114.139,20. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pedra Miuda em Teresina/PI. A região de Pedra Miuda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita