Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Teresina/PI Ver leilões no bairro Portal Da Alegria
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos em Teresina - Portal da Alegria , Portal Da Alegria , Teresina - PI

Ver mais imóveis de leilão em Teresina
Este imóvel está sendo leiloado por Globo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

47.84m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Teresina!
Esta casa de 47,84m² no bairro Portal da Alegria oferece 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizada em uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização, é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 12:04
Valor: R$ 81.116,75
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 85.789,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel e as condições apresentadas, a estratégia mais prudente seria aguardar o 2º Leilão. O valor de avaliação é de R$ 65.000,00, com o lance inicial no 1º leilão sendo R$ 81.116,75 e no 2º leilão R$ 85.789,05. Embora o lance inicial do 1º leilão seja inferior ao do 2º, a diferença de valor entre eles é pequena, e a expectativa é que o 2º leilão possa apresentar um valor mais competitivo, especialmente se não houver muitos lances no primeiro. A observação 2 do edital indica que são aceitos lances à vista, com FGTS ou financiamento SBPE pela CAIXA, o que amplia o leque de compradores potenciais e pode influenciar a dinâmica dos lances.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar de perto o desenrolar do 1º leilão. Se houver poucos lances ou se o valor final ficar significativamente abaixo do esperado, pode ser uma oportunidade de antecipar a compra.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Portal Da Alegria, ofertas de leilão em Teresina, para ter uma base sólida do valor de mercado e potencial de revenda ou locação.
  • Preparação Financeira: Caso opte pelo 2º leilão, ter a documentação e o crédito pré-aprovado (se for utilizar financiamento) em mãos para agilizar o processo de compra. A entrada mínima exigida é de 5% do valor total ofertado, mas é crucial verificar as condições específicas no edital.
  • Visita (se possível): Se houver possibilidade de visitação, mesmo que externa, é recomendável para ter uma noção real do estado de conservação e localização do imóvel.

Considerando que o imóvel é uma casa com 2 quartos e 1 banheiro, com 47,84m² de área construída, ele se encaixa bem no perfil de famílias pequenas ou indivíduos que buscam uma moradia acessível em Teresina. A estratégia de aguardar o 2º leilão visa maximizar a chance de adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, aproveitando a din...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Teresina/PI

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.116,75 e da 2ª praça é de R$ 85.789,05. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Portal Da Alegria em Teresina/PI. A região de Portal Da Alegria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita