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Casa com 2 quartos em Teresina/PI , Res. Judite Nunes , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Teresina/PI!
Adquira esta casa com 67,73m² de área privativa e um amplo terreno de 178,38m². O imóvel conta com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro social, sala e cozinha. Localizada em uma região promissora, esta é uma excelente chance para investimento ou para construir seu novo lar. Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 126.000,00
Economia: R$ 84.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Teresina/PI, com 2 quartos e um terreno de 178,38m², apresenta um lance mínimo inicial de R$ 210.000,00 e um lance mínimo na segunda praça de R$ 126.000,00. A avaliação do imóvel é de R$ 210.000,00.

Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo da segunda praça, há um potencial de aquisição com um desconto significativo. Minha recomendação seria aguardar a segunda praça para maximizar a economia.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada de imóveis similares na região de Pedra Miúda, Teresina/PI, para entender o valor de mercado atual e o potencial de valorização.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar as condições gerais do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e estimar custos adicionais.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos de reforma, visando uma margem de lucro. O lance inicial de R$ 126.000,00 é um ponto de partida, mas é crucial não ultrapassar o valor de mercado ajustado.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.

Este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para quem busca um bom retorno sobre o investimento, especialmente se adquirido na segunda praça com um lance estratégico.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 126.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Res. Judite Nunes em Teresina/PI. A região de Res. Judite Nunes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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