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Casa com 2 Quartos em TRES LAGOAS - VILA HARO JUNIOR , Vila Haro Junior , Três Lagoas - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em TRES LAGOAS oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais.
Com uma área construída de 127,86m² e um terreno de 300m², há espaço para lazer e futuras expansões.
Localizada na Vila Haro Junior, a casa conta com área de serviço, sala e cozinha.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo de R$ 210.000,00.
Consulte as condições de pagamento, que incluem recursos próprios e a possibilidade de utilização do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 132.178,89
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 229.960,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em TRES LAGOAS, com 2 quartos e uma área construída de 127,86m² em um terreno de 300m², apresenta um valor de avaliação de R$ 210.000,00. A primeira praça tem o valor mínimo de venda de R$ 210.000,00, e a segunda praça, R$ 229.960,94. Dado que o valor de avaliação e o lance mínimo da primeira praça são os mesmos, e não há informações sobre lances atuais, seria prudente aguardar a segunda praça para tentar obter um valor mais vantajoso, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel e o orçamento permitir, a primeira praça é a oportunidade de aquisição direta pelo valor de avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Vila Haro Junior para confirmar se o valor de avaliação está alinhado com o mercado.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Verificar as condições gerais da casa, a necessidade de reformas e o estado de conservação.
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos mencionados como responsabilidade do comprador, além de possíveis custos com reformas.
  • Estratégia de Lance: Se decidir participar da primeira praça, definir um limite máximo de lance baseado na análise de mercado e no orçamento. Caso contrário, monitorar a segunda praça, mas estar ciente de que o valor pode ser superior.
  • Financiamento: O imóvel permite utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição. Verificar se há outras opções de financiamento disponíveis no mercado que se adequem ao seu perfil.

A decisão entre a primeira e a segunda praça dependerá do seu apetite ao risco e da sua urgência em adquirir o imóvel. A segunda praça oferece uma potencial economia, mas com o risco de o imóvel ser vendido antes.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Três Lagoas/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Três Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.178,89 e da 2ª praça é de R$ 229.960,94. Para arrematar imóveis em leilão em Três Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Haro Junior em Três Lagoas/MS. A região de Vila Haro Junior possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Três Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Três Lagoas/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Três Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Três Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Lagoas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Três Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Lagoas/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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