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Casa com 2 Quartos em Três Lagoas/MS , Jardim Bela Vista , Três Lagoas - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Três Lagoas/MS!
Esta casa oferece uma excelente área total de 251,08 m², com 82,08 m² de área construída e um terreno amplo de 251,08 m². Possui 2 quartos, varanda, área de serviço, 2 banheiros sociais, 2 salas, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizada no Condomínio Residencial Alto Capivari, um bairro tranquilo e valorizado. Ideal para quem busca conforto e espaço para a família.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 220.968,81
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 220.968,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em ofertas de leilão em Três Lagoas/MS

Este imóvel, com área total de 251,08 m² e terreno de 251,08 m², apresenta um potencial interessante para investidores. A área construída de 82,08 m², com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, é adequada para famílias ou para locação.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão com duas praças. A primeira praça tem data de encerramento em 13/01/2026 às 10:00, com lance inicial de R$ 220.968,81. A segunda praça inicia em 19/01/2026 às 10:00, com o mesmo valor de lance inicial, pois não há depreciação informada. Recomenda-se monitorar os lances na primeira praça. Caso não haja lances satisfatórios, a segunda praça pode ser uma oportunidade, mas é crucial estar atento à concorrência e ao valor de mercado local.
  • Valor de Avaliação: A avaliação do imóvel é de R$ 220.968,81. É fundamental comparar este valor com o de imóveis similares na região de Três Lagoas/MS para determinar se o lance inicial é competitivo.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

  1. Avaliação de Mercado Detalhada: Realizar uma nova avaliação de mercado, considerando as condições atuais do imóvel e a demanda local por casas com estas características.
  2. Reforma Estratégica: Caso o imóvel necessite de reformas, priorizar aquelas que agregam maior valor e atraem inquilinos ou compradores, como modernização de banheiros e cozinha, pintura e pequenos reparos estruturais.
  3. Estratégia de Locação ou Venda:
    • Locação: Se o objetivo for locação, pesquisar o valor médio de aluguel para imóveis semelhantes no Condomínio Residencial Alto Capivari e bairros adjacentes. Divulgar o imóvel em plataformas imobiliárias com fotos de qualidade e descrição detalhada.
    • Venda: Se o objetivo for revenda, definir um preço compet...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Três Lagoas/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Três Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.968,81 e da 2ª praça é de R$ 220.968,81. Para arrematar imóveis em leilão em Três Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Vista em Três Lagoas/MS. A região de Jardim Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Três Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Três Lagoas/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Três Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Três Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Lagoas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Três Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Lagoas/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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