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Casa com 2 Quartos em Três Lagoas/MS , Jardim Progresso , Três Lagoas - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Três Lagoas/MS!
Esta casa oferece 2 quartos, 2 salas e 1 vaga de garagem, ideal para famílias.
Com área construída de 75,6m² e terreno de 167,53m², possui espaço para lazer e conforto.
Localizada no Jardim Progresso, em condomínio fechado, garante segurança e tranquilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 268.067,41
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 268.067,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para Casa em ofertas de leilão em Três Lagoas/MS

Este imóvel, com área construída de 75,6m² e terreno de 167,53m², apresenta um lance inicial de R$ 268.067,41 e um lance mínimo de R$ 210.000,00. A avaliação do imóvel, embora não explicitamente detalhada em valor monetário, é um ponto de partida crucial.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Considerando o lance inicial e o lance mínimo, a segunda praça, com data prevista para 23/01/2026 às 10:00, pode oferecer um ponto de entrada mais vantajoso, caso o lance mínimo não seja atingido na primeira praça. A data de encerramento da primeira praça é 19/01/2026 às 10:00.
  • Análise de Mercado: É fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Três Lagoas, especificamente no bairro Jardim Progresso e arredores. Comparar preços de venda de casas com características semelhantes (número de quartos, área construída, tamanho do terreno, infraestrutura do condomínio) é essencial para determinar o potencial de valorização.
  • Potencial de Valorização: A localização em condomínio fechado (Condomínio Residencial Alto Capivari) é um fator positivo que pode agregar valor. Avaliar a infraestrutura do condomínio (segurança, áreas de lazer, manutenção) é importante.

Plano de Ação Detalhado:

1. Pesquisa de Mercado Aprofundada: Antes de qualquer lance, dedicar tempo à pesquisa de mercado é primordial. Utilizar portais imobiliários, consultar corretores locais e analisar dados de transações recentes na região.

2. Avaliação de Custos Adicionais: Além do valor do lance, considerar custos com impostos (IPTU, se aplicável), taxas de condomínio, possíveis reformas ou benfeitorias necessárias, custos de cartório e transferência de propriedade.

3. Estratégia de Lance: Definir um valor má...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Três Lagoas/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Três Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 268.067,41 e da 2ª praça é de R$ 268.067,41. Para arrematar imóveis em leilão em Três Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Progresso em Três Lagoas/MS. A região de Jardim Progresso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Três Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Três Lagoas/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Três Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Três Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Lagoas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Três Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Lagoas/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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