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Casa com 2 quartos em Três Lagoas/MS , Jardim Progresso , Três Lagoas - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

244.49m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Três Lagoas/MS!
Esta casa oferece 244,49 m² de área total, com 75,6 m² de área privativa e um terreno de 167,53m². Possui 2 quartos, 2 salas, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem. Localizada em condomínio com boa infraestrutura. Ideal para quem busca conforto e segurança. Não perca essa chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 302.308,22
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 268.067,41
Economia: R$ 34.240,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em imóveis Caixa em Três Lagoas/MS, com 2 quartos, 75,6m² de área construída e 167,53m² de terreno, com lance inicial de R$ 302.308,22 e lance mínimo de R$ 210.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais acessível. A segunda praça inicia em R$ 268.067,41, o que representa uma redução significativa em relação ao lance inicial.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o leilão de perto, especialmente durante o período de lances na primeira e segunda praça.
  • Definição de Orçamento: Estabelecer um teto máximo de investimento, considerando não apenas o valor do lance, mas também os custos adicionais como impostos (IPTU), taxas de condomínio, possíveis reformas e custos de cartório.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Três Lagoas/MS, no bairro Jardim Progresso e no Condomínio Residencial Alto Capivari, para ter uma base sólida sobre o valor de mercado e potencial de revenda ou aluguel.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, iniciar com um lance próximo ao valor mínimo estabelecido (R$ 210.000,00) e ir aumentando gradualmente, sempre respeitando o orçamento máximo definido. É importante observar o comportamento de outros lances para não se precipitar.
  • Avaliação de Condição: Se possível, obter mais informações sobre a condição atual do imóvel. Embora a descrição não detalhe, é crucial estar preparado para possíveis reformas. O valor de avaliação (se disponível) seria um bom indicativo, mas como não foi fornecido, a pesquisa de mercado local se torna ainda mais importante.
  • Custos Adicionais: Considerar o valor do IPTU (R$ 77300001450145) e possíveis custos de condomínio, que não foram informados, mas que impactam o custo total de propriedade.
  • Documentação:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Três Lagoas/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Três Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 302.308,22 e da 2ª praça é de R$ 268.067,41. Para arrematar imóveis em leilão em Três Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Progresso em Três Lagoas/MS. A região de Jardim Progresso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Três Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Três Lagoas/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Três Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Três Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Lagoas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Três Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Lagoas/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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