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Casa com 2 quartos em Valença do Piauí , Lavanderia , Valença Do Piauí - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.94m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Valença Do Piauí!
Esta casa oferece 2 quartos, varanda, sala e cozinha, ideal para quem busca um lar em uma localização tranquila. Com área construída de 69,94m² e terreno de 246,33m², há espaço para futuras expansões ou lazer. A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam esta propriedade uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 81.379,36
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 111.136,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Valença Do Piauí, Piauí, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com imóveis residenciais. A avaliação de R$ 139.000,00 e o valor mínimo de venda na primeira praça, que coincide com a avaliação, indicam um ponto de partida justo para a negociação.

Considerando que o imóvel está sendo leiloado em duas praças, a segunda praça com um valor mínimo de R$ 111.136,58, representa uma oportunidade de adquirir o imóvel com um desconto considerável caso não haja lances na primeira praça. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento, especialmente se o objetivo for revenda.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis similares na região de Valença do Piauí, focando no bairro Lavanderia e arredores. Isso ajudará a definir um preço de revenda competitivo.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos, taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção. O edital menciona que condomínio e tributos são sob responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no cálculo final.
  • Estratégia de Reforma e Valorização: Caso o imóvel necessite de reformas, planejar intervenções que agreguem valor, como modernização da cozinha e banheiros, pintura e paisagismo do terreno. A área de terreno de 246,33m² oferece bom potencial para ampliação ou criação de áreas de lazer.
  • Estratégia de Venda: Após a aquisição e eventuais reformas, definir uma estratégia de marketing eficaz para a revenda, destacando os pontos fortes do imóvel e da localização.
  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente as datas do leilão (15/12/2025 e 18/12/2025) e estar preparado para ofertar lances,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valença Do Piauí/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Valença Do Piauí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valença Do Piauí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valença Do Piauí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.379,36 e da 2ª praça é de R$ 111.136,58. Para arrematar imóveis em leilão em Valença Do Piauí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valença Do Piauí no edital oficial. Imóveis de leilão em Valença Do Piauí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lavanderia em Valença Do Piauí/PI. A região de Lavanderia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valença Do Piauí. Confira outros imóveis em leilão em Valença Do Piauí.
Para participar de leilões de imóveis em Valença Do Piauí/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valença Do Piauí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valença Do Piauí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valença Do Piauí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valença Do Piauí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valença Do Piauí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valença Do Piauí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valença Do Piauí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valença Do Piauí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valença Do Piauí/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valença Do Piauí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valença Do Piauí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valença Do Piauí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valença Do Piauí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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