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Casa em Valença do Piauí com 2 Quartos , Não Informado , Valença Do Piauí - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Valença Do Piauí!
Esta casa oferece 49m² de área privativa e um terreno de 199,18m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, varanda, área de serviço, sala e cozinha, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada na R OZIRES MARTINS, N. 404, QUADRA A LOTE 08, com CEP 64300000.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com excelente potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 105.748,04
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 102.284,80
Economia: R$ 3.463,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Valença Do Piauí, PI, apresenta um lance inicial de R$105.748,04 e uma avaliação de R$105.748,04. A segunda praça tem um lance inicial de R$102.284,80. Considerando que o leilão é extrajudicial e promovido pela Caixa Econômica Federal, a modalidade de venda é online.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação do Imóvel: O valor de avaliação é de R$105.748,04. É crucial realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de Valença do Piauí para entender o valor real de imóveis similares, considerando a metragem construída (49m²) e do terreno (199,18m²).
  • Praças do Leilão: O imóvel está aberto para lances, com a primeira praça em 30/09/2025 às 10:00 e a segunda em 07/10/2025 às 10:00. O lance inicial da primeira praça é R$105.748,04 e da segunda é R$102.284,80.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, a estratégia seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é menor. No entanto, há o risco de o imóvel ser arrematado na primeira praça. Uma abordagem equilibrada seria definir um valor máximo de lance baseado na pesquisa de mercado e na sua capacidade financeira, e estar preparado para ofertar na primeira praça se o valor estiver dentro do esperado, ou aguardar a segunda praça se o valor inicial for muito alto.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma ou adaptação do imóvel. O IPTU é R$0.00 e o condomínio é R$0.00.
  • Potencial de Valorização: Valença do Piauí é uma cidade com potencial de crescimento. Adquirir um imóvel em leilão pode ser uma excelente oportunidade de investimento a longo prazo, especialmente se o imóvel for reformado e bem posicionado no mercado.
  • Documentação: É fundamental analisar detalhadamente o e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valença Do Piauí/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Valença Do Piauí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valença Do Piauí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valença Do Piauí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.748,04 e da 2ª praça é de R$ 102.284,80. Para arrematar imóveis em leilão em Valença Do Piauí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valença Do Piauí no edital oficial. Imóveis de leilão em Valença Do Piauí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Valença Do Piauí/PI. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valença Do Piauí. Confira outros imóveis em leilão em Valença Do Piauí.
Para participar de leilões de imóveis em Valença Do Piauí/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valença Do Piauí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valença Do Piauí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valença Do Piauí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valença Do Piauí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valença Do Piauí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valença Do Piauí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valença Do Piauí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valença Do Piauí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valença Do Piauí/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valença Do Piauí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valença Do Piauí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valença Do Piauí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valença Do Piauí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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