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Casa com 2 quartos em Vitória de Santo Antão/PE , Flores , Vitória De Santo Antão - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.8m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Vitória De Santo Antão!
Esta casa oferece uma excelente área total e privativa de 69,8m², com um terreno generoso de 160m². Ideal para quem busca espaço e conforto para a família, com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Localizada em uma região promissora, esta é a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 73.774,66
Economia: R$ 26.225,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel, com lance inicial de R$ 100.000,00 e lance mínimo para o segundo leilão de R$ 73.774,66, apresenta um ponto de entrada atrativo para investidores. A área do terreno de 160m², combinada com a área construída de 69,8m², sugere um bom potencial para reformas e ampliações, visando aumentar o valor de mercado ou adequar o imóvel para locação.

Estratégia Sugerida:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre os preços de imóveis similares na região de ofertas de leilão em Vitória De Santo Antão/PE, focando no bairro Flores e arredores. Comparar preços de venda e locação para identificar o melhor cenário de retorno sobre o investimento (ROI).
  • Avaliação Técnica: Contratar um profissional para uma vistoria técnica detalhada, identificando possíveis problemas estruturais e estimando custos de reforma. A área de 160m² pode permitir a construção de um segundo pavimento ou área gourmet, agregando valor significativo.
  • Estratégia de Saída: Com base na análise de mercado e custos de reforma, definir se o objetivo será a revenda rápida (flipping) ou a locação de longo prazo. A localização em Vitória de Santo Antão pode ser vantajosa para ambos os cenários.
  • Acompanhamento do Leilão: Monitorar atentamente as praças do leilão. A primeira praça inicia em 20/01/2026 com lance inicial de R$ 100.000,00. Caso não haja arrematação, a segunda praça inicia em 26/01/2026 com lance inicial de R$ 73.774,66, representando um desconto considerável e uma oportunidade ainda maior.

Considerações Adicionais: A proximidade com serviços, comércio e vias de acesso será crucial para a valorização do imóvel após a aquisição e possíveis reformas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vitória De Santo Antão/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Vitória De Santo Antão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 73.774,66. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória De Santo Antão no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória De Santo Antão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Flores em Vitória De Santo Antão/PE. A região de Flores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória De Santo Antão. Confira outros imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vitória De Santo Antão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vitória De Santo Antão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vitória De Santo Antão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória De Santo Antão tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vitória De Santo Antão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória De Santo Antão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vitória De Santo Antão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória De Santo Antão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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