Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Vitória De Santo Antão/PE Ver leilões no bairro Vitória De Santo Antão
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos em Vitória de Santo Antão/PE , Vitória De Santo Antão , Vitória De Santo Antão - PE

Ver mais imóveis de leilão em Vitória De Santo Antão
Este imóvel está sendo leiloado por LB Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.73m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Vitória De Santo Antão/PE!
Esta casa oferece 50,73m² de área construída em um terreno de 200m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro, é perfeita para famílias.
Localizada em uma região promissora, este imóvel representa um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 130.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Vitória De Santo Antão/PE, com 2 quartos e 50,73m² de área construída em um terreno de 200m², apresenta um lance inicial de R$ 130.000,00. A avaliação também é de R$ 130.000,00, indicando que o valor de mercado pode ser próximo ao lance inicial, o que sugere uma boa oportunidade para aquisição sem grande margem para negociação de preço.

Considerando que o leilão é extrajudicial e da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, e que o tipo de lance é SOMENTE ONLINE, a estratégia ideal seria monitorar o leilão de perto.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Vitória de Santo Antão/PE para confirmar se o valor de avaliação e lance inicial estão alinhados com o mercado atual.
  • Visita (se possível): Embora a descrição não detalhe a situação de ocupação, se houver possibilidade de visitação, é crucial para avaliar o estado de conservação do imóvel e potenciais custos de reforma.
  • Estratégia de Lance: Como o lance inicial e a avaliação são os mesmos, e o leilão é online, é recomendável definir um valor máximo de lance com base na sua análise de mercado e capacidade financeira. Dado que não há desconto explícito para a primeira praça, e o leilão encerra a partir das 10:00:00 do dia 24/11/2025, é prudente estar preparado para dar um lance logo no início ou monitorar a atividade para reagir a lances de outros interessados.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de impostos (IPTU), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de transferência de propriedade. O IPTU mencionado é 1000538004015000000, que precisa ser verificado junto à prefeitura para entender o valor anual ou mensal.
  • Financiamento e FGTS: Verificar as condições de pagamento aceitas pela Caixa. Se o imóvel permitir uso de FGTS, isso pode ser um diferencial...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Vitória De Santo Antão/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vitória De Santo Antão/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vitória De Santo Antão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória De Santo Antão no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória De Santo Antão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vitória De Santo Antão em Vitória De Santo Antão/PE. A região de Vitória De Santo Antão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória De Santo Antão. Confira outros imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vitória De Santo Antão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vitória De Santo Antão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vitória De Santo Antão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória De Santo Antão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vitória De Santo Antão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória De Santo Antão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória De Santo Antão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória De Santo Antão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vitória De Santo Antão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória De Santo Antão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita