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Casa com 2 quartos em VOTUPORANGA - JARDIM SANTOS DUMONT , Jardim Santos Dumont , Votuporanga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.62m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Votuporanga!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 50,62m² em um terreno de 237m². Localizada no Jardim Santos Dumont, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 122.891,41
Economia: R$ 37.108,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel em Leilão

Este imóvel, localizado em leilão de imóveis em Votuporanga - Jardim Santos Dumont, apresenta um valor de avaliação de R$ 160.000,00. A primeira praça inicia com este valor, e a segunda praça oferece um desconto significativo, com valor mínimo de R$ 122.891,41. Como investidor, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento, aproveitando o desconto oferecido.

Análise Detalhada:

  • Praça Ideal: Aguardar a 2ª Praça (16/03/2026) para adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, visando um potencial de valorização futuro.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos, que serão de responsabilidade do comprador, conforme informado. É crucial orçar esses valores para ter uma visão completa do investimento.
  • Documentação: A matrícula do imóvel (71411) e o edital (Edital: 0002/0226 - CPA/RE) estão disponíveis para download, permitindo uma análise jurídica detalhada antes da aquisição. Recomenda-se a análise minuciosa destes documentos para identificar quaisquer pendências ou ônus.
  • Potencial de Valorização: A localização em um bairro em desenvolvimento como o Jardim Santos Dumont pode indicar um potencial de valorização a médio e longo prazo. A área construída de 50,62m² em um terreno de 237m² oferece flexibilidade para futuras reformas ou ampliações, agregando valor ao imóvel.
  • Estratégia de Revenda/Locação: Após a aquisição, dependendo das condições do mercado local, o imóvel pode ser reformado e revendido com lucro ou alugado para gerar renda passiva. A demanda por imóveis com 2 quartos em bairros residenciais costuma ser estável.

Observação Importante: A descrição menciona "Recursos próprios. Permite utilização de FGTS." É fundamental...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Votuporanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Votuporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votuporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votuporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 122.891,41. Para arrematar imóveis em leilão em Votuporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votuporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Votuporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santos Dumont em Votuporanga/SP. A região de Jardim Santos Dumont possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votuporanga. Confira outros imóveis em leilão em Votuporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Votuporanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Votuporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Votuporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votuporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votuporanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votuporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votuporanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votuporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votuporanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votuporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votuporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votuporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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