Casa com 2 quartos, lavabo e área de serviço, 53,95m² construída
Parque Napolis B, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 123.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
LOTE 25 - QUADRA 69, N. CASA 01 GLEBA B, PARQUE NAPOLIS B - CEP: 72883-192, CIDADE OCIDENTAL - GOIAS
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa com 2 quartos e lavabo, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. A área construída de 53,95m² oferece conforto com cozinha e área de serviço integradas. O terreno de 96,61m² permite possibilidade de ampliação ou jardim. Localizada em bairro residencial, o imóvel apresenta boa oportunidade para moradia ou locação.
O imóvel aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel está em leilão com lance inicial de R$ 123.000,00, com segunda praça a R$ 73.800,00, o que pode representar bom desconto para investidores atentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 123.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 73.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 49.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.990,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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