Casa com 2 Quartos no Centro de Altos , Boca De Barro , Altos - PI

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 68.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 71.256,09. A localização no Centro de imóveis Caixa em Altos, com acesso a infraestrutura urbana, é um ponto forte.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Altos para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
• Avaliação da Estrutura: Embora a descrição mencione 2 quartos, área de serviço, Wc, sala e cozinha, é crucial uma vistoria detalhada para identificar possíveis necessidades de reforma ou modernização. A área construída de 42,43m² em um terreno de 200m² oferece um bom potencial para expansão, caso o objetivo seja aumentar o valor de mercado ou a área útil para locação.
• Estratégia de Aquisição: A primeira praça, com lance mínimo de R$ 71.256,09, parece ser a mais vantajosa financeiramente, oferecendo um bom ponto de entrada. Caso não haja lances satisfatórios, a segunda praça, com valor de R$ 100.470,34, pode ser considerada, mas com uma análise mais criteriosa do retorno sobre o investimento.
• Custos Adicionais: O edital informa que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador. É fundamental orçar esses custos para ter uma visão completa do investimento.
• Potencial de Valorização: Com uma reforma estratégica e possível ampliação, o imóvel pode se tornar muito mais atrativo, seja para venda futura com lucro ou para locação, gerando renda passiva. A possibilidade de utilização do FGTS pode facilitar a aquisição para um comprador final.

Considerações sobre o Imóvel:

Área Construída	42,43m²
Área do Terreno	200,00m²
Quartos	2
Valo... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Altos/PI IPL 6.7 Extrajudicial Leilões Ceruli Casa com 2 quartos em Altos/PI 1ª Praça: R$ 79.360 Leilão: 19/01/2026 Casa com 2 quartos em Altos/PI IPL 7.5 Extrajudicial Caixa Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 122m² construída 1ª Praça: R$ 42.930 Leilão: 31/03/2025 Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga... IPL 3.4 Extrajudicial Caixa Casa com 2 Quartos em Altos-PI 1ª Praça: R$ 65.922 2ª Praça: R$ 111.130 Leilão: 31/03/2025 Casa com 2 Quartos em Altos-PI IPL 7.3 Extrajudicial RJ Leilões Casa com 2 quartos em Altos/PI 1ª Praça: R$ 82.226 Leilão: 24/11/2025 Casa com 2 quartos em Altos/PI IPL 3.1 Extrajudicial Em Leilão Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 45,2m² privativos 1ª Praça: R$ 74.010 2ª Praça: R$ 80.056 Leilão: 05/08/2025 Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de... IPL 5.5 Extrajudicial Alvaro Leilões Casa com 2 quartos em Altos/PI 1ª Praça: R$ 131.265 2ª Praça: R$ 92.262 Leilão: 19/01/2026 Casa com 2 quartos em Altos/PI Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Altos? O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 33.576,63 e da 2ª praça é de R$ 100.470,34. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Altos? Este casa em leilão está localizado no bairro Boca De Barro em Altos/PI. A região de Boca De Barro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Altos? Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Altos? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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