Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 148m² construída

Centro, Elisiário - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 148.36m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 315.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA ALCIDES GRÉGIO, N. 66 PARTE 5, QUINHAO II, CENTRO - CEP: 15823-000, ELISIARIO - SAO PAULO

Área:
148.36m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com área construída de 148,36 m² em um terreno de 332,86 m². Localizado em área central, oferece conforto para famílias pequenas ou casais que buscam um lar funcional. A propriedade está situada em um bairro tranquilo, ideal para quem valoriza segurança e proximidade de serviços essenciais.

Características importantes:

  • Área construída ampla e bem distribuída
  • Dois quartos confortáveis
  • Área de serviço prática
  • Localização central com fácil acesso

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
30/06/2025
às 10:00
 R$ 315.000,00 -
2ª Praça
07/07/2025
às 10:00
 R$ 209.131,18
-34% Economia de R$ 105.868,82
Participar do Leilão

IPL Score

5.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -40.950,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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