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Casa com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 46m² construída , Euno Andrade Da Silva , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa funcional com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com área construída de 46,30 m² em terreno de 148,20 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos em região consolidada. A propriedade está localizada em bairro residencial de imóveis Caixa em Belo Jardim, Pernambuco, oferecendo potencial para moradia ou locação. A área construída é equivalente à área privativa, indicando um imóvel compacto e eficiente. A casa não possui vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para futuros moradores. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro. A matrícula está regularizada e o imóvel não possui averbação de leilões negativos, o que traz segurança jurídica para o investidor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 32.370,56
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 77.910,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 64.900,00 e o lance mínimo do 1º leilão em R$ 93.749,99, o imóvel apresenta uma oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades residenciais a preços competitivos. A seguir, um plano detalhado:

AspectoDetalhes
Localizaçãoimóveis Caixa em Belo Jardim, PE, bairro Euno Andrade Da Silva, área residencial consolidada
Tipo e TamanhoCasa com 2 quartos, 46,30 m² construída em terreno de 148,20 m²
Condição de VendaExclusivamente à vista, recursos próprios
Valor de AvaliaçãoR$ 64.900,00
Lance InicialR$ 93.749,99 (1º Leilão)

Estratégia:

  • Aguardar o 1º leilão para tentar arrematar o imóvel próximo ao lance mínimo, considerando o valor de avaliação para garantir margem de segurança.
  • Após aquisição, avaliar a necessidade de pequenas reformas para valorização e adequação ao mercado local.
  • Considerar locação residencial para famílias pequenas, dada a configuração do imóvel com 2 quartos e área de serviço.
  • Planejar o pagamento das despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para evitar surpresas financeiras.
  • Monitorar o mercado local para possíveis valorização e oportunidades de revenda futura.

Este imóvel é indicado para investidores que possuem capital disponível para compra à vista e buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em cidades do interior de Pernambuco.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 32.370,56 e da 2ª praça é de R$ 77.910,59. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Euno Andrade Da Silva em Belo Jardim/PE. A região de Euno Andrade Da Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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