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Casa com 2 quartos, varanda, sala e cozinha, 60m² construída , Boa Fe , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.35m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda/sacada, banheiro, sala e cozinha, com área construída de aproximadamente 60,35 m² em um terreno de 200 m². Localizado em bairro residencial, oferece espaço ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e funcionalidade. A presença da varanda amplia a área de convivência, proporcionando um ambiente agradável para lazer e descanso. A casa está situada em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

O imóvel possui matrícula registrada e está em processo de leilão com valor mínimo de venda bastante atrativo, cerca de 46.472,85 reais, representando um desconto de quase 42% sobre o valor de avaliação de 80.000,00 reais. A documentação está em tratamento, o que é comum em imóveis de leilão, e o comprador deve estar atento às condições de pagamento e despesas associadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 35.468,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado, com um desconto significativo na primeira praça do leilão. A seguir, algumas estratégias recomendadas para maximizar o retorno:

  • Aguardar a primeira praça: O lance mínimo está em R$ 46.472,85, o que já representa um desconto de 41,91% sobre a avaliação. É prudente monitorar o leilão para tentar arrematar o imóvel nesta etapa.
  • Analisar a documentação: A matrícula está disponível para download, o que permite verificar a situação legal do imóvel. É importante confirmar a ausência de ônus e pendências que possam impactar o investimento.
  • Planejar reforma e valorização: Com 60,35 m² construídos e terreno de 200 m², há potencial para melhorias que valorizem o imóvel, como modernização da varanda e otimização dos espaços internos.
  • Considerar o perfil do público-alvo: O imóvel é ideal para famílias pequenas ou casais, podendo ser destinado para aluguel residencial, gerando renda passiva.
  • Custos adicionais: Atentar para as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e planejar o orçamento para essas obrigações.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 80.000,00
Lance MínimoR$ 46.472,85
Área Construída60,35 m²
Área do Terreno200,00 m²
Quartos2
Localizaçãoapartamentos leilão em Altos - PI, Bairro Boa Fe

Em resumo, a estratégia ideal é acompanhar o leilão atentamente, buscar arrematar na primeira praça para garantir o melhor preço, e investir em melhorias para valorização e possível aluguel. A documentação disponível e o valor atrativo tornam este i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 35.468,52. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boa Fe em Altos/PI. A região de Boa Fe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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