Casa com 2 quartos, varanda, 62,72m² construída, terreno 200m²
Chácaras Quedas Do Descoberto, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 75.305,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 39,N. SN CS D LT 865 RUA 29, CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO - CEP: 72914-000, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e varanda, com área construída de 62,72m² em um terreno de 200m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área privativa. Localizado em Águas Lindas de Goiás, o imóvel oferece uma sala, cozinha e banheiro, compondo um ambiente funcional e confortável. A casa está inserida em condomínio, com a vantagem do condomínio ser pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que dispõem de capital imediato. A responsabilidade pelos tributos é do comprador, o que é comum em vendas judiciais ou extrajudiciais.
Por sua localização e características, é uma boa oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel residencial com preço abaixo do valor de avaliação, com desconto de 42,07% sobre o valor mínimo de venda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 75.305,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 364.904,79 (484.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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