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Casa com 2 quartos, varanda, área construída 50,89 m², 1 vaga , Ciana , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.89m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, varanda, área construída de 50,89 m² e terreno de 200,07 m². Possui área de serviço, banheiro, sala, cozinha, terraço e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas que buscam conforto e praticidade. O imóvel está localizado em bairro residencial, com potencial para valorização devido à sua área de terreno ampla e estrutura funcional.

O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador. A área construída é compacta, facilitando manutenção e limpeza, enquanto o terreno oferece espaço para ampliação ou lazer.

Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja investir em moradia ou aluguel, com possibilidade de melhorias e personalização conforme o gosto do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 10:00
Valor: R$ 146.484,87
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 10:00
Valor: R$ 91.875,29
Economia: R$ 54.609,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 146.484,87 e o lance inicial igual a este valor, o investidor deve planejar sua participação no leilão com foco na primeira praça, que ocorre em 04/07/2025 às 10:00, para tentar adquirir o imóvel próximo ao valor de avaliação. Caso não seja possível, a segunda praça em 11/07/2025 oferece um lance mínimo de R$ 91.875,29, representando um desconto significativo, ideal para investidores que buscam oportunidades de compra abaixo do valor de mercado.

O imóvel possui 2 quartos, 1 vaga de garagem e terreno de 200,07 m², o que permite diversas possibilidades de valorização, como reformas para modernização ou ampliação da área construída. A localização em imóveis Caixa em Altos, PI, pode ser explorada para aluguel residencial, gerando renda passiva.

Recomendações específicas:

  • Participar ativamente da primeira praça para tentar garantir o imóvel pelo valor de avaliação.
  • Se não arrematar na primeira praça, avaliar a segunda praça para aproveitar o desconto de aproximadamente 37% no lance mínimo.
  • Planejar reformas para aumentar o valor do imóvel, especialmente aproveitando o terreno amplo para áreas de lazer ou ampliação.
  • Considerar o uso do imóvel para aluguel residencial, dada a configuração e localização.
  • Verificar a documentação e condições de pagamento no edital para evitar surpresas.

Tabela resumo:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 146.484,87
1ª Praça04/07/2025 - Lance mínimo R$ 146.484,87
2ª Praça11/07/2025 - Lance mínimo R$ 91.875,29
Área Construída50,89 m²
Terreno200,07 m²
Quartos2
Vagas1

Este planejamento permite ao investidor maximizar o retorno e minimizar riscos, aproveitando as condições do leilão e as características do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.484,87 e da 2ª praça é de R$ 91.875,29. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ciana em Altos/PI. A região de Ciana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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