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Casa RES PRIMAVERA III com 2 quartos e 52.63m² de área construída , Altos Pi , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Altos-PI!
Esta casa no RES PRIMAVERA III oferece 52,63m² de área construída em um terreno de 250m², ideal para quem busca espaço e tranquilidade. Com 2 quartos, 1 banheiro e sala, é perfeita para famílias.

Atenção investidor: A localização em Altos-PI, com potencial de valorização, e a possibilidade de quitação de débitos pelo comprador, tornam este imóvel uma excelente aquisição. A proximidade com serviços e a infraestrutura do condomínio RES PRIMAVERA III agregam valor.

Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 119.413,86
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 106.430,00
Economia: R$ 12.983,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em leilão de imóveis em Altos-PI, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A segunda praça, com lance inicial de R$ 106.430,00, sugere um valor de entrada atrativo, especialmente considerando a avaliação de R$ 119.413,86.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Altos-PI. Comparar o lance inicial com o valor de mercado para determinar a margem de lucro potencial.
  • Visita Técnica (se possível): Caso haja oportunidade, visitar o imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e estimar custos adicionais. A descrição indica que o imóvel está ocupado, o que pode demandar um processo de desocupação.
  • Análise de Custos Totais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo o lance, impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de desocupação (se aplicável) e eventuais reformas.
  • Estratégia de Financiamento/Pagamento: O edital menciona a possibilidade de financiamento SBPE e uso de FGTS. É crucial verificar as condições específicas com a CAIXA antes de dar o lance para garantir a viabilidade financeira. Caso contrário, planejar o pagamento à vista ou com recursos próprios.
  • Acompanhamento do Leilão: Monitorar o leilão atentamente, especialmente a segunda praça. Definir um lance máximo com base na análise de custos e potencial de retorno, evitando lances emocionais.
  • Pós-Aquisição: Se o objetivo for investimento, planejar a reforma e a posterior venda ou locação do imóvel, considerando a demanda local e os preços praticados.

Considerações Adicionais:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 119.413,86 e da 2ª praça é de R$ 106.430,00. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Altos Pi em Altos/PI. A região de Altos Pi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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