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Casa com 2 quartos, varanda, área construída 51,95m², terreno 250m² , Vila Esperanca , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 51,95 m² e terreno de 250 m², contendo 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha. Localizado em Vila Esperança, leilao com descontos em Santo Antônio Do Descoberto/GO, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional.


O imóvel possui matrícula registrada sob o número 17895 e está disponível para venda com lance inicial de R$ 70.592,66, valor abaixo da avaliação oficial de R$ 118.000,00, o que pode representar um bom desconto para investidores ou compradores finais.


Importante destacar que não há possibilidade de visitação e que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite para o condomínio de até 10% do valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/07/2025 10:00
Valor: R$ 70.592,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu avaliaria esta oportunidade considerando o valor de avaliação de R$ 118.000,00 e o lance inicial de R$ 70.592,66, que representa um desconto significativo. A seguir, um plano de ação detalhado:


AspectoDetalhes
LocalizaçãoVila Esperança, leilao com descontos em Santo Antônio Do Descoberto/GO, área com potencial de valorização moderada.
Características do imóvelCasa com 2 quartos, varanda, área construída de 51,95 m² em terreno de 250 m².
Condições do leilãoLance inicial de R$ 70.592,66, sem lances atuais, incremento mínimo de R$ 1.000,00.
VisitaçãoNão permitida, o que exige análise cautelosa do imóvel via documentos e fotos.
DébitosTributos e condomínio a cargo do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento em 17/07/2025, avaliando a possibilidade de arrematar na primeira praça para garantir o melhor preço.
  • Verificar detalhadamente o edital e documentos, especialmente a matrícula e possíveis ônus.
  • Considerar o pagamento à vista para maior competitividade, já que não há lances atuais.
  • Planejar o uso do imóvel para aluguel residencial ou venda após pequenas reformas, aproveitando o desconto no lance inicial.
  • Estimar custos adicionais com tributos e condomínio para calcular o retorno do investimento.
  • Evitar o imóvel se não for possível visitar ou obter informações adicionais, devido ao risco de desconhecer o estado real.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e desconto no leilão, desde que estejam dispostos a assumir os riscos inerentes à falta de visitação e possíveis custos adicionais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.592,66. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Esperanca em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Vila Esperanca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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