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Casa com 2 quartos, varanda, área construída 57m², terreno 211m² , Parque Estrela Dalva Xii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, varanda, área construída de 57 m² e terreno de 211,64 m².
O imóvel possui banheiro, sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.

Localizado em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, no bairro Parque Estrela Dalva XII, oferece boa oportunidade de investimento em região com potencial de valorização.

O imóvel está disponível para venda em leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 90.960,45 e avaliação de R$ 149.000,00.

Não há possibilidade de visitação, e o comprador deve estar atento às formas de pagamento e débitos, que são de responsabilidade do comprador até limites especificados.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam aquisição segura com possibilidade de valorização futura e condições facilitadas de pagamento pela Caixa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/07/2025 10:00
Valor: R$ 90.960,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar cuidadosamente o imóvel antes de participar do leilão, considerando o lance inicial de R$ 90.960,45 e a avaliação de R$ 149.000,00. O imóvel é uma casa com 2 quartos, varanda e área construída de 57 m² em um terreno de 211,64 m², localizado em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, bairro condomínio/parque-estrela-dalva-xii" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Parque Estrela Dalva xii.

Devido à ausência de possibilidade de visitação, é importante confiar nas informações do edital e nas imagens disponíveis. O lance inicial está abaixo da avaliação, o que pode representar uma boa oportunidade de compra com desconto.

Recomendo aguardar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel por um valor próximo ao lance inicial, considerando o incremento mínimo de R$ 1.500,00. Caso não haja lances, a segunda praça pode oferecer condições ainda mais vantajosas.

É fundamental verificar as formas de pagamento aceitas no dia do leilão diretamente no site da Caixa, pois podem ocorrer alterações. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento dos tributos e condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Este imóvel pode ser uma boa opção para investidores que buscam imóveis residenciais para aluguel ou revenda, especialmente considerando o potencial de valorização da região.

AspectoDetalhes
LocalizaçãoSanto Antônio do Descoberto/GO, Parque Estrela Dalva XII
Área Construída57 m²
Terreno211,64 m²
Quartos2
Lance InicialR$ 90.960,45
AvaliaçãoR$ 149.000,00
Incremento MínimoR$ 1.500,00
  • Verificar formas de pagamento no site da Caixa no dia do leilão.
  • Considerar custos adicionais com tributos e condomínio.
  • Aguardar a primeira praça para melhores condições.
  • Investir com foco em aluguel ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.960,45. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
Sim, este imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto fica no condomínio Parque Estrela Dalva xii. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santo Antônio Do Descoberto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Estrela Dalva xii em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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