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Casa com 2 quartos, 46.87m² construídos , Vila Esperanca , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.87m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Esta casa localizada no Parque Estrela Dalva XII, imóveis Caixa em Santo Antônio Do Descoberto, possui 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha, com uma área construída de 46.87m² e terreno de 249.75m².

Destaques:
  • Valor de avaliação: R$ 137.000,00
  • Valor mínimo de venda no 1º Leilão: R$ 140.786,07
  • Valor mínimo de venda no 2º Leilão: R$ 152.576,75

Condições de pagamento: Recursos próprios e permite utilização de FGTS. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 76.577,75
2ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 152.576,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa representa uma oportunidade interessante devido ao seu valor de avaliação e potencial de valorização. O imóvel está localizado em uma região em desenvolvimento, o que pode significar um bom retorno no futuro. O valor mínimo de venda no 1º leilão está ligeiramente acima do valor de avaliação, o que indica um bom ponto de entrada.

Plano de ação:

  • Analise o mercado local: Verifique os preços de imóveis similares na região para entender o potencial de valorização.
  • Participe do leilão: O 1º leilão ocorrerá em 13/08/2025, com lance mínimo de R$ 140.786,07. Prepare-se para dar um lance competitivo.
  • Considere o uso do FGTS: Se você tem direito ao FGTS, utilize-o para financiar parte da compra, reduzindo o investimento inicial.
  • Verifique as despesas: Lembre-se que as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, então inclua esses custos no seu planejamento financeiro.

Esta casa pode ser uma excelente opção para quem busca um imóvel para moradia ou investimento, com potencial de valorização a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 76.577,75 e da 2ª praça é de R$ 152.576,75. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Esperanca em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Vila Esperanca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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