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Casa com 2 quartos, varanda, área construída 59m², terreno 240m² , Parque Santo Antonio , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.04m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 59,04 m² em terreno de 240 m².
Ideal para famílias pequenas que buscam conforto e espaço ao ar livre.

O imóvel possui área privativa e total iguais, indicando construção única e completa.

Localizado em bairro tranquilo, oferece potencial para melhorias e valorização.

O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel está disponível, garantindo segurança jurídica.

O imóvel está disponível para leilão online, facilitando o acesso e participação.

O lance inicial está definido em R$ 125.000,00, com possibilidade de desconto na segunda praça.

Forma de pagamento aceita conforme edital da Caixa Econômica Federal, com opções à vista e parcelado, sujeito a confirmação no dia do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 125.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 111.399,73
Economia: R$ 13.600,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o imóvel residencial com 2 quartos, área construída de 59,04 m² e terreno de 240 m², localizado em Santo Antonio do Descoberto/GO, com avaliação de R$ 125.000,00 e lance inicial igual, o investidor deve analisar as seguintes estratégias:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoO imóvel está em leilão extrajudicial com 1ª praça em 18/08/2025 e 2ª praça em 21/08/2025, ambas às 10h00. Recomenda-se aguardar a 1ª praça para tentar arrematar pelo lance inicial de R$ 125.000,00.
ValorO lance inicial é o mesmo da avaliação, indicando preço justo. Caso não haja lances, o valor da 2ª praça é menor, R$ 111.399,73, o que pode representar oportunidade de desconto.
PagamentoFormas de pagamento devem ser confirmadas no dia do leilão, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado via Caixa Econômica Federal.
InvestimentoApós arremate, considerar melhorias para valorização, como reforma da varanda e otimização dos espaços internos.
RiscoImóvel não possui lances atuais, o que pode indicar baixa concorrência, mas também menor liquidez imediata.

Recomendações adicionais:

  • Verificar presencialmente o estado do imóvel para avaliar necessidade de reparos.
  • Confirmar todas as condições de pagamento e documentação no site da Caixa e no edital.
  • Planejar o orçamento para eventuais reformas e custos adicionais como IPTU e condomínio (estimados em zero).
  • Acompanhar o leilão online para garantir participação ativa e possibilidade de lance programado.

Este plano visa maximizar a segurança e o retorno do investimento, aproveitando o momento do leilão e as condições oferecidas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00 e da 2ª praça é de R$ 111.399,73. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Santo Antonio em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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