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Residência com terreno, ocupada, 0 quartos, 0 banheiros , Jardim Ana Beatriz I , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Residência urbana ocupada em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, GO
Este imóvel é uma residência situada em um terreno localizado na Rua 11, Lote 11B, Quadra 38, no bairro Jardim Ana Beatriz I. A propriedade está ocupada por terceiros, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e providências para regularização e desocupação. A matrícula do imóvel é 24.066 no Cartório de Registro de Imóveis local.

Importante: O Banco do Brasil se responsabiliza pela quitação de débitos de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio até a data do registro da transferência, desde que não estejam especificados como responsabilidade do arrematante. Após o registro, todos os débitos passam a ser do comprador.

Este imóvel oferece uma oportunidade para investidores que buscam propriedades urbanas com potencial de regularização e valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 14:04
Valor: R$ 30.390,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel está ocupado e localizado em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, GO, o investidor deve planejar inicialmente a regularização da posse, incluindo a desocupação, que será de responsabilidade do adquirente. É fundamental analisar o edital e o item 16.8 para entender os custos e procedimentos envolvidos.

Como o lance mínimo é de R$ 30.390,00 e não há lances atuais, recomenda-se aguardar o encerramento da primeira praça em 25/06/2025 para avaliar a possibilidade de arremate por valor abaixo do mercado.

Segue uma tabela com pontos importantes para o planejamento:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoSanto Antônio do Descoberto, GO
Estado do imóvelOcupado, requer desocupação
Lance mínimoR$ 30.390,00
Incremento mínimoR$ 1.000,00
Praça de encerramento25/06/2025 às 14:04

Além disso, o investidor deve considerar os seguintes passos:

  • Verificar a documentação da matrícula 24.066 para confirmar a situação legal do imóvel.
  • Planejar o orçamento para desocupação e regularização, incluindo possíveis custos judiciais e administrativos.
  • Avaliar o potencial de valorização do bairro Jardim Ana Beatriz I e o mercado imobiliário local.
  • Considerar a possibilidade de revenda ou uso próprio após a regularização.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades abaixo do valor de mercado, desde que estejam preparados para os trâmites legais e administrativos necessários.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.390,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz I em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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