Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 112m² construída
Alto Do Coqueirinho, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 162.197,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
TRAVESSA BELA VISTA, N. 7, ALTO DO COQUEIRINHO - CEP: 41615-020, SALVADOR - BAHIA
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída e terreno de 112m². Localizado em Alto do Coqueirinho, Salvador, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A casa possui uma varanda/sacada que pode ser aproveitada para lazer ou descanso, além de área de serviço que facilita a organização doméstica. O imóvel está situado em uma região com infraestrutura urbana consolidada, próximo a comércios e serviços essenciais.
Características principais:
• 2 quartos
• Varanda/sacada
• Área de serviço
• Banheiro
• Sala e cozinha integradas
• Área construída e terreno de 112m²
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação residencial em Salvador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 162.197,17 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 83.295,15 |
-49%
Economia de
R$ 78.902,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 320.045,20 (197.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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