Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 47,76m² construída
Mocajutuba, Paço Do Lumiar - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.529,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA FORQUILHA - MOCAJUTUBA, N. 07 LT 7, QD 9, CONJUNTO MAIOBAO - CEP: 65130-000, PACO DO LUMIAR - MARANHAO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 47,76m² em um terreno de 160m². Localizado em Mocajutuba, bairro do município de Paço do Lumiar, Maranhão, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou reforma. A casa possui características básicas e funcionais, ideal para quem deseja morar em uma região tranquila e com potencial de valorização.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição para compradores que necessitam de crédito imobiliário. Além disso, o pagamento pode ser feito com recursos próprios, ampliando as possibilidades para diferentes perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 165.529,50 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 113.651,61 |
-31%
Economia de
R$ 51.877,89
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 27.951,67 (16.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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