Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 50m² construída

Rio Sao Joao, São José De Ribamar - MA

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 50.31m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 134.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
ESTRADA SAO DOMINGOS, N. SN CS 45, QD 02, RIO SAO JOAO - CEP: 65110-000, SAO JOSE DE RIBAMAR - MARANHAO

Área:
50.31m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 50,31 m² em um terreno de 152,93 m². Localizado em bairro residencial tranquilo, oferece conforto para famílias pequenas ou casais. A presença de varanda e área de serviço agrega funcionalidade e qualidade de vida. O imóvel está situado em São José de Ribamar, Maranhão, uma região com potencial de valorização imobiliária.

Características principais:

  • 2 quartos amplos
  • Varanda para lazer
  • Área de serviço prática
  • Banheiro funcional
  • Área construída de 50,31 m²
  • Terreno de 152,93 m²

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/05/2025
às 10:00
 R$ 134.000,00 -
2ª Praça
05/06/2025
às 10:00
 R$ 134.166,38 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 48.580,00 (36.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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