Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 53m² construída
João Xxiii, Parnaiba - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 43.568,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 6, N. SN LT 09 QD D2, ROSAPÓLIS, PARNAIBA - PI, CEP: 64000-000
Área:
53.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 53,14 m² em um terreno de 200 m². Localizado em Rosapólis, Parnaíba, no Piauí, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência funcional e com espaço externo. A propriedade está vinculada a um leilão da Caixa Econômica Federal, permitindo o uso de recursos próprios e FGTS para aquisição, o que facilita o processo de compra para investidores e compradores finais. O imóvel não menciona vagas de garagem, o que deve ser considerado no planejamento.
O pagamento das despesas de condomínio e tributos fica sob responsabilidade do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação, o que pode impactar no custo mensal. A casa pode ser ideal para famílias pequenas ou para investimento em locação, dada sua configuração prática e localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 43.568,30 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 190.767,82 (437.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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