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Casa aconchegante com 2 quartos, varanda e área de serviço, 55m² construída , Bairro Novo , Curuca - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.2m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto para uma família pequena ou casal. A área construída é de 55,20 m² em um terreno de 136 m², proporcionando espaço externo para eventuais ampliações ou lazer. A localização no Bairro Novo em leilão em Curuca-PA é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade com serviços locais. O imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, o que pode ser interessante para investidores que dispõem de recursos próprios e desejam uma aquisição rápida e segura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 19.507,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 59.000,00 e o lance mínimo de R$ 24.384,83, que representa um desconto significativo de quase 59%. A compra à vista é a única forma aceita, o que elimina riscos de inadimplência em financiamentos e acelera o processo de aquisição.

Plano de ação sugerido:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoComprar na primeira praça para garantir o menor preço possível.
Investimento InicialValor mínimo de R$ 24.384,83, com possibilidade de negociação direta.
Potencial de ValorizaçãoEstimado em 1,5x o valor de avaliação, podendo chegar a cerca de R$ 88.500,00.
Uso do ImóvelResidencial para aluguel ou revenda após pequenas reformas.
Custos ExtrasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, com limite para condomínio de até 10% do valor de avaliação.

Recomendo realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado do imóvel e possíveis necessidades de reparos. A localização em bairro residencial pode facilitar a locação, garantindo renda passiva. Além disso, a documentação está regularizada com matrícula disponível para download, o que facilita a transferência.

  • Adquirir o imóvel na primeira praça para aproveitar o desconto.
  • Planejar reforma leve para valorização rápida.
  • Considerar aluguel para geração de renda imediata.
  • Monitorar o mercado local para revenda futura.

Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam entrada acessível e potencial de retorno em curto a médio prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curuca/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curuca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curuca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curuca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 19.507,86. Para arrematar imóveis em leilão em Curuca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curuca no edital oficial. Imóveis de leilão em Curuca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Novo em Curuca/PA. A região de Bairro Novo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curuca. Confira outros imóveis em leilão em Curuca.
Para participar de leilões de imóveis em Curuca/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curuca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curuca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curuca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curuca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curuca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curuca.
Sim, este imóvel em leilão em Curuca fica no condomínio Condomínio Dez Vila Curuça. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curuca, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Dez Vila Curuça em Curuca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curuca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curuca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curuca/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curuca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curuca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curuca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curuca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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