Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 59,25m² construída
Santa Cecilia, Nossa Senhora Do Socorro - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.321,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 142, N. 244 LT 354-B, QD HF, SANTA CECILIA, NOSSA SENHORA DO SOCORRO - SERGIPE, CEP: 49158-055
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 59,25m² em um terreno de 125m². Localizado em um bairro residencial, oferece conforto básico para famílias pequenas ou casais. A presença de varanda e área de serviço agrega funcionalidade e qualidade de vida. O imóvel não menciona vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para futuros moradores.
Ideal para quem busca uma residência com boa área construída e terreno suficiente para possíveis ampliações ou jardim. A localização em Nossa Senhora do Socorro, SE, é estratégica para quem deseja proximidade com centros urbanos e infraestrutura local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 135.321,25 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 125.663,14 |
-7%
Economia de
R$ 9.658,11
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.913,01 (-9.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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