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Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 59m² construída , Santa InÊs , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 59m² em um terreno de 227,5m². Localizado em bairro residencial de leilao com descontos em Altos, Piauí, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda. A casa possui uma área privativa confortável e está situada em uma rua com número definido, facilitando a localização.

Características importantes:
• 2 quartos adequados para casal e/ou crianças.
• Varanda/sacada para lazer e ventilação.
• Área de serviço funcional.
• Localização em bairro Santa Inês, Altos-PI.
• Documentação regular com matrícula 20861 e inscrição imobiliária 0105031019401.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 62.857,24
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 114.112,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 124.339,48 e o lance mínimo inicial igual a este valor. A casa possui 2 quartos e uma área construída de 59m², o que a torna adequada para famílias pequenas ou para locação residencial.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão até a 2ª praça, pois o valor mínimo cai para R$ 114.112,58, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.
  • Verificar a documentação e a situação do imóvel junto ao cartório e prefeitura para garantir que não existam pendências ocultas.
  • Considerar o potencial de valorização do bairro Santa Inês em leilao com descontos em Altos-PI, avaliando o mercado local de imóveis similares para estimar o retorno do investimento.
  • Planejar eventuais reformas ou melhorias para aumentar o valor de locação ou revenda, focando em modernização da varanda e área de serviço.
  • Utilizar o imóvel para locação residencial, aproveitando a demanda por casas com 2 quartos na região, garantindo fluxo de caixa constante.
  • Atentar para as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e incluí-las no planejamento financeiro.

Resumo financeiro:

ItemValor (R$)
Valor Avaliação124.339,48
Lance mínimo 1ª praça124.339,48
Lance mínimo 2ª praça114.112,58

Este planejamento permite uma compra segura e estratégica, maximizando o retorno e minimizando riscos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.857,24 e da 2ª praça é de R$ 114.112,58. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa InÊs em Altos/PI. A região de Santa InÊs possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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