Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 60m² construída
Itamarati (visconde De Itaborai), Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 66.164,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PRESIDENTE CASTELO BRANCO (ANT RUA 15),N. S/N QD 248, LT 25, LOT JARDIM ITAMARATI, ITAMARATI (VISCONDE DE ITABORAI) - CEP: 24876-040, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 60,38 m² em um terreno de 360 m². Localizado em Itaboraí, RJ, oferece um espaço confortável para famílias pequenas ou casais que buscam um lar funcional. A casa possui uma varanda que pode ser aproveitada para lazer ou descanso, além de área de serviço que facilita as tarefas domésticas. A propriedade está situada em um lote no Jardim Itamarati, uma região tranquila e com potencial de valorização.
O imóvel está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, o que pode ser uma oportunidade para investidores que dispõem de recursos próprios e buscam adquirir imóveis abaixo do valor de mercado, considerando o desconto de 52,65% sobre o valor de avaliação de R$ 139.740,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 66.164,98 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.333,57 (2.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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