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Casa aconchegante com 2 quartos, varanda e área de serviço , Res Castanheira , Santa Isabel Do Para - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.27m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa confortável com 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam praticidade e conforto. Com uma área construída de 65,27 m² em um terreno de 139,61 m², oferece espaço suficiente para personalização e melhorias. A localização em um residencial tranquilo proporciona segurança e qualidade de vida. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição torna o imóvel acessível para diversos perfis de compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 61.632,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria as seguintes estratégias para este imóvel:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 107.856,72
Valor Mínimo de VendaR$ 61.632,14 (desconto de 42,86%)
Praça do LeilãoCompra Direta, sem datas específicas

1. Aguardar a compra direta para tentar adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado, aproveitando o desconto significativo.

2. Verificar a documentação

3. Investir em pequenas reformas

4. Considerar a locação residencial

5. Monitorar o mercado local para avaliar a valorização do bairro e possíveis melhorias urbanísticas que possam valorizar o imóvel.

6. Planejar a compra com recursos próprios ou FGTS, conforme permitido, para facilitar a negociação e evitar burocracias.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento com baixo risco, aproveitando o desconto do leilão e o potencial de valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Isabel Do Para/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Isabel Do Para, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Isabel Do Para oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Isabel Do Para.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.632,14. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Isabel Do Para, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Isabel Do Para no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Isabel Do Para geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Res Castanheira em Santa Isabel Do Para/PA. A região de Res Castanheira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Isabel Do Para. Confira outros imóveis em leilão em Santa Isabel Do Para.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Isabel Do Para/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Isabel Do Para constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Isabel Do Para.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Isabel Do Para, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Isabel Do Para, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Isabel Do Para está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Isabel Do Para.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Isabel Do Para depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Isabel Do Para permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Isabel Do Para/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Isabel Do Para para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Isabel Do Para incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Isabel Do Para oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Isabel Do Para. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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