Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 67,71m² construída , Santa Inês , Nossa Senhora Do Socorro - SE

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor inicial do leilão e as características do imóvel, o investidor deve analisar o potencial de valorização da região de leilão em Nossa Senhora Do Socorro, SE. A casa possui 67,71m² de área construída e terreno, com 2 quartos e demais cômodos essenciais, o que a torna atrativa para famílias pequenas ou para locação.

Recomendo aguardar o encerramento da 1ª praça do leilão, marcada para 12/08/2025 às 10:00, com lance inicial de R$ 104.509,88. Caso não haja arremate, a 2ª praça em 20/08/2025 pode oferecer oportunidade de compra com menor valor.

O investidor deve considerar os custos adicionais, como a comissão de 5% ao leiloeiro e possíveis débitos que serão de responsabilidade do arrematante, conforme edital. É importante também verificar a possibilidade de financiamento pela Caixa, que aceita recursos do FGTS e crédito SBPE, facilitando a aquisição.

Após a arrematação, o imóvel pode ser reformado para valorização e posterior venda ou locação, aproveitando a demanda por casas compactas na região. A apresentação da escritura deve ser feita em até 30 dias após a assinatura do contrato, garantindo segurança jurídica.

• Verificar condições de financiamento e aprovação de crédito na Caixa.
• Considerar custos adicionais e possíveis débitos do imóvel.
• Planejar reforma para valorização e locação/venda futura.