Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 68m² construída
Parque Das Dunas, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 736.903,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -195% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BUGA VILHA, N. 03 LOT JAUA, LT 03, QD B, PARQUE DAS DUNAS (ABRANTES) - CEP: 42828-106, CAMACARI - BAHIA
Área:
68.25m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 68,25 m² em terreno de 300 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A casa possui uma varanda que pode ser aproveitada para lazer ou descanso, além de área de serviço funcional. A propriedade está situada em Camacari, Bahia, com fácil acesso a serviços locais e infraestrutura urbana.
Características principais:
• 2 quartos confortáveis
• Varanda para lazer
• Área de serviço
• Banheiro completo
• Sala e cozinha integradas
• Terreno amplo de 300 m²
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 736.903,16 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 545.913,24 |
-26%
Economia de
R$ 190.989,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-7.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -582.700,57 (-79.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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