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Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 68m² construída , Santo Antonio Do Des , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.1m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 68,10 m² em terreno de 212,50 m². Localizado em Santo Antonio do Descoberto, GO, apresenta uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial com espaço adequado para família pequena ou média. A casa possui varanda/sacada, o que agrega conforto e ventilação natural. A área de serviço e cozinha são funcionais para o dia a dia. O imóvel está com gravame e penhora averbados, o que requer atenção para regularização pelo comprador. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 57.384,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 120.000,00 e o lance mínimo de R$ 68.787,97 (desconto de 42,68%), este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir imóveis residenciais com potencial de valorização em Santo Antonio Do Descoberto - GO.

O imóvel é uma casa com 2 quartos e área construída de 68,10 m² em terreno de 212,50 m², ideal para famílias pequenas ou para locação residencial. A presença de varanda/sacada e área de serviço agrega valor ao imóvel.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, que ocorre em 25/08/2025 às 10h00, para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo ou próximo a ele, garantindo um bom desconto em relação ao valor de avaliação.

Como o pagamento é exclusivamente à vista, é importante ter os recursos disponíveis para aproveitar a oportunidade. Além disso, o imóvel possui gravame/penhora averbados, o que implica em custos e esforços para regularização, devendo ser considerado no planejamento financeiro.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 120.000,00
Lance MínimoR$ 68.787,97
Área Construída68,10 m²
Terreno212,50 m²
Praça do Leilão25/08/2025 às 10h00
PagamentoÀ vista (recursos próprios)
Gravame/PenhoraSim, regularização necessária

Em resumo, o plano seria:

  • Preparar recursos para pagamento à vista;
  • Aguardar a primeira praça para ofertar lance próximo ao mínimo;
  • Considerar custos de regularização do imóvel;
  • Após aquisição, avaliar possibilidade de reforma para valorização e locação;
  • Monitorar o mercado local para venda futura ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.384,39. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Antonio Do Des em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Santo Antonio Do Des possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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