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Casa aconchegante com 2 quartos e 69.87m² construídos , Jardim Ana Beatriz I , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.87m²

Quartos

2

Descrição

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade sólida em uma área residencial de Goiás. Com 2 quartos e 69.87m² construídos, ele é ideal para aluguel ou revenda rápida. O terreno de 180m² oferece espaço para melhorias, potencializando o valor. Avaliado em R$ 150.000,00, o lance mínimo é de R$ 87.819,45, representando um desconto atraente. Considere a localização em Santo Antonio do Descoberto para fluxo de moradores.
Verifique a matrícula para confirmar a titularidade e planeje reformas para aumentar a atratividade. Este ativo pode gerar renda passiva ou apreciação ao longo do tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 77.526,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando esta casa, meu plano de ação seria focar em uma estratégia de aquisição e valorização. Primeiro, eu avaliaria o lance mínimo de R$ 87.819,45 na primeira praça, pois representa um desconto de 41,45% sobre a avaliação de R$ 150.000,00, tornando-o uma entrada acessível. Eu esperaria pela primeira praça para maximizar as chances de um lance vencedor, monitorando possíveis concorrentes para ajustar minha oferta.

  • Passo 1: Realizar uma vistoria física para confirmar as condições, como os 2 quartos e a área de 69.87m², garantindo que não haja surpresas.
  • Passo 2: Analisar as regras de pagamento, que são exclusivamente à vista, para preparar recursos próprios e evitar complicações financeiras.
  • Passo 3: Desenvolver um plano de reformas, utilizando o terreno de 180m² para expandir ou adicionar valor, como uma varanda ou área de lazer, visando aluguel ou venda.
AspectoPlanejamento
OrçamentoAjustar com base no lance inicial, alocando até 20% para melhorias imediatas.
Mercado LocalPesquisar o bairro Jardim Ana Beatriz I para entender o potencial de valorização, considerando a demanda residencial em Goiás.
RiscoAvaliar responsabilidades do comprador, como tributos, e mitigar com uma reserva para despesas imprevistas.

Em seguida, eu buscaria parcerias com corretores credenciados para facilitar a venda ou locação pós-aquisição. Por fim, monitorar o encerramento do leilão para agir rapidamente, visando um retorno de investimento a médio prazo através de aluguel ou revenda, sempre priorizando imóveis com 100% de titularidade para evitar complicações legais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.526,28. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz I em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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